开头：天勇谈经济安捷影音播放器官方下载

　　周天勇

　　日本是一个东说念主口减少和老龄化的国度，东说念主口向城市麇集，农村出现了很多空置的住宅和宅院，后生东说念主称心务农的也越来越少。中国亦然如斯，农村和城郊的屋基地闲置率仍是达到了50%。在一个方位聊天，有一又友告诉我，当今很多中国公民，出海到国外去购买农村的住宅、屋基地和微型农场。中国东说念主似乎到日本好像外洋的农村接住宅、宅地和微型农场的盘去了。于是问：中国公民到日本、泰国等邻近国度，欧洲、好意思国、澳大利亚、新西兰、加拿大等国度和地区购置城乡，畸形是农村住宅、宅地、微型农场的东说念主数、金额、面积和典型案例。

　　虽然，全国东说念主口在不同国度间流动，国外的公民不错到中国购地买房，中国公民也不错去海投资购房买地。但是，在中国城郊和农村如斯多空置住房和宅地的情况下，国内现存的资金不行流入去周转，反而去国外接他们空置的盘。这就有点不太昔日和不对原理了。

　　同期，提议东说念主民银行、外汇贬责局资金流动和支付贬责部门，出个什么成见，把资金流出渠说念紧紧关住，严格末端住不要到国外去接盘，使国内有限的资金多半外流。假如央行等机构实在是末端不住资金流动，那么提议农业农村部和当然资源部，给中央和国务院念念出一个好成见，既要让中央惬意，也能把外流的钱留下投资在中国农村和城郊的地面上，让他们别去国外接盘，而是用来多些许少周转空置国内城郊和农村空置的住宅和屋基地。不然，既对刺激经济不利，也实在是嗅觉资金大领域外流太可惜。

　　日本

　　东说念主数：暂无着实统计数据，但据日本林野厅公布的数据，截止到2021年年末，来自中国投资者蕴蓄收购日土产货皮多达2，376公顷，是2010年的4.2倍。

　　金额与面积：2016年，日本有202公顷的丛林被番邦本钱收购，其中约83%是被中国系本钱收购。此外，中国东说念主在日本购置房产的东说念主数抓续增多，尤其是在东京等城市，刺激了对日本豪宅的需求。

　　典型案例：一些中国投资者在日本北海说念和福冈县等地购置地皮，用于征战度假村、民宿等名堂。举例，有中国企业在北海说念购买大面积地皮，打造高端度假村，眩惑中国过头它国度的旅客。

　　泰国

　　东说念主数：2023年，中国买家在泰购房数目最多，完成公寓扫数权转让6，614套。

　　金额与面积：2023年中国买家在泰购房总价值达341.32亿泰铢安捷影音播放器官方下载。

　　典型案例：中国买家在泰国购房多麇集在曼谷及邻近地区的黄金地段，如拉差达披色路地区、汇权、素坤逸等，以及芭堤雅、华欣、普吉岛、清迈等主要府。一些中国投资者还会在泰国购买微型农场，用于栽种有机蔬菜、生果等，供应给当地的高端市集或出口到中国。

　　欧洲

　　东说念主数：暂无着实统计数据，但比年来中国公民在欧洲购置房产的东说念主数呈高潮趋势。如在西班牙、葡萄牙等国，越来越多的中国投资者购买房产以获稳当地的居留权。

　　金额与面积：具体数据概略，但有报说念表露中国买家在欧洲购房的金额和面积王人在逐年增多，尤其是在一些热点城市和旅游胜地。

　　典型案例：在西班牙，有中国投资者购买乡村别墅，将其改酿成特质民宿，眩惑旅客入住。在葡萄牙，一些中国买家购置微型农场，栽种葡萄等农作物，用于酿酒或发展不雅光农业。

　　好意思国

　　东说念主数：暂无着实统计数据，但好意思国一直是中国买家外洋购房的热点指标地之一。

　　金额与面积：具体数据概略，但中国买家在好意思国购房的金额和面积王人较为可不雅，尤其是在一些大城市和热点地区。

　　典型案例：一些中国投资者在好意思国乡村地区购买微型农场，用于栽种有机食物或发展失业农业，以得志国内市集对健康食物和失业旅游的需求。

　　澳大利亚

　　东说念主数：暂无着实统计数据，但中国事澳大利亚最大的房地产投资开头国之一。

　　金额与面积：具体数据概略，但中国买家在澳大利亚购置房产的金额和面积王人在贬抑增多，尤其是在悉尼、墨尔本等大城市。

　　典型案例：有中国投资者在澳大利亚购买微型农场，用于繁衍牛羊等，产物主要供应中国市集。此外，一些中国买家还会在澳大利亚乡村地区购买地皮，确立度假屋，用于度假或出租。

　　新西兰

　　东说念主数：暂无着实统计数据，但中国买家在新西兰购置房产的东说念主数也在逐年增多。

　　金额与面积：具体数据概略，但中国买家在新西兰购房的金额和面积王人较为可不雅，尤其是在一些热点旅游地区。

　　典型案例：一些中国投资者在新西兰购买微型农场，用于栽种葡萄、猕猴桃等生果，产物主要出口到中国。还有中国买家在新西兰乡村地区购买地皮，确立度假村，眩惑中国旅客前来度假。

　　加拿大

　　东说念主数：暂无着实统计数据，但加拿大亦然中国买家外洋购房的热点礼聘之一。

　　金额与面积：具体数据概略，但中国买家在加拿大购置房产的金额和面积王人在逐年高潮，尤其是在温哥华、多伦多等大城市。

　　典型案例：有中国投资者在加拿大购买微型农场，用于栽种有机蔬菜、生果等，产物主要供应给当地的华东说念主社区和高端市集。此外，一些中国买家还会在加拿大的乡村地区购买地皮，确立度假屋，用于度假或出租。

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